Maison - 98 m² - 5 pièces au Trait

LE TRAIT - QUARTIER RESIDENTIEL

Rare à la vente, construction Gueudry de 2012 en exclusivité dans votre agence BIAS Immobilier Duclair,

Découvrez cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté (par le garage), aux prestations et à la décoration soignées,

Elle vous offre au rez-de-chaussée entrée donnant sur un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte pour environ 45m² au total. Un bureau (ou petite chambre), wc indépendant. La pièce de vie est lumineuse (exposition sud/ouest) avec beaucoup d'ouvrants.

Au 1er étage: palier desservant trois chambres, salle de bains avec wc.

Garage une voiture attenant avec mezzanine.

Edifiée sur 385m² de terrain avec stationnement et terrasse, écoles, transports et commerces à proximité.

Les + : possibilité 4 chambres, état neuf, vue dégagée !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1159.00 et 1567.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr