Appartement - 76 m² - 5 pièces à Lyon 3

// COLOCATION
COLOCATION DOMREMY LYON 3
Emplacement idéal dans le secteur Dauphiné Lacassagne (Lyon 3) en limite du secteur Monplaisir (Lyon 8). Secteur commerçant (Picard, Cerises et Potiron, Carrefour Express, Pharmacie, Boulangerie) à 5 mn à pied.
Cette colocation, située dans une impasse au calme dans un immeuble des années 50, se compose de 4 chambres et offre près de 80 m2 répartis :
- un espace séjour / cuisine US lumineux 
- 4 chambres avec salles d'eau privatives
- 1 WC indépendant
- un coin buanderie indépendant / Placard de rangement
4ème étage avec ascenseur, copropriété sécurisée avec digicode.
Les transports alentours sont nombreux :
- Bus C13/25/C16/69 à 1 mn
- Tram T3 arrêt "Dauphiné Lacassagne" (Direction Meyzieu / Part Dieu) à 3 mn
- Métro Ligne D arrêt "Monplaisir Lumière" à 10 mn à pied
- Loyer : 590€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 530€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D -192 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : B -8 kgéqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 835€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr
Loyer global majoré de 1108.09€
Loyer global de référence de 924,68€
Montant du complément du loyer 1011.91 €- ce montant constitue le loyer globaldu logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon.
Ref/ DOMREMY