Appartement - 76 m² - 5 pièces à Lyon 3

// COLOCATION
COLOCATION "TRARIEUX P" - LYON 3
Colocation située au 4ème étage avec ascenseur, elle possède une luminosité exceptionnelle avec un séjour orienté Sud-Ouest.
A 2 minutes du Métro Grange Blanche, cet appartement entièrement refait à neuf en février 2020, offre un espace séjour cuisine équipée d'une TV grand écran et 4 chambres fonctionnelles toutes équipées d'un lit 140 x 190 (literie de qualité), un bureau, une TV et des rangements.
Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge (étendoir, fer à repasser, planche, etc...).
- 1 chambres disposant d'une salle d'eau privative déportée
- 3 chambres avec salle de bain privative dans la chambre
Par chambre :
- Loyer global => 610€ TCC par mois et par chambre
- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/! provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 540€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C -131 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : C -14 kgéqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre  690€ et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Loyer global majoré de 1073,80 €
Loyer global de référence de 897,39 €
Montant du complément du loyer 1086,20€ - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref/ TRARIEUX P