Appartement - 95 m² - 4 pièces à Rouen

Vous êtes à la recherche d'un appartement quartier St Marc avec de beaux volumes et une belle pièce de vie ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Il est situé au coeur du centre-ville à deux pas de la place st Marc à ROUEN (76000).
Cet appartement de type 4 pièces d'une superficie d'environ 95 m² entièrement rénové, dans une copropriété sécurisée à proximité des transports et des commerces. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en étant dans un endroit calme et sécurisé.

Disposition :
- Une entrée
- Un WC avec lave-mains
- Un grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour
- Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains
- Une chambre
- Une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne
- Dégagement
- Un espace bureau

Possibilité de bénéficier d'un stationnement dans l'immeuble

Une grande cave

Atouts de ce bien:
Surface carrez: 95 m² | Menuiseries double vitrage | Appartement entièrement refait à neuf | Environnement calme et sécurisé | Nombreux rangements | 10 min à pied de l'hypercentre de Rouen | à proximité des transports et de la place st Marc.|

Aucune procédure en cours

Le bien comprend 2 lots,
il est situé dans une copropriété de 15 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2046€ (Comprenant eau froide, électricité des parties communes ).

Taxe foncière : 1821 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »

Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr