Maison - 74 m² - 4 pièces à Royan
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276 000 €
Description :
EXCLUSIVITÉ - A 650 m des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche, maison centenaire située dans un quartier calme et habité à l'année, proche du centre-ville. Elle comprend une petite véranda (entrée), un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Cette maison dispose d'un jardin orienté sud et d'un garage de 20 m². UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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74 m²Informations complémentairesSurface habitable : 74 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage -
Cuisine de 10 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires1er étage
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc, 1m² au fond du jardin
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Salon de 17 m²Informations complémentairesRdc, avec cheminée
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Séjour de 18 m²
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Salle à manger de 15 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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VérandaInformations complémentairesRdc, 3m²
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Garage de 19 m²Informations complémentairesRdc, 19,7m² avec galta
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Sud
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 013 €
Synthèse
Maison à Royan
276 000 €
Surface :
74 m²
Prix au m² :
3 730 €
Transaction :
Achat
Référence :
5679
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
534
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
27 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 360 €
à 3 240 €
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