Maison - 180 m² - 8 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

L'agence M Immobilier est fière de présenter une occasion rare sur le marché : une propriété polyvalente offrant un potentiel exceptionnel pour les familles ou les investisseurs avisés. Idéalement située sur un terrain plat d'environ 1300 m2, cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui privilégient une vie pratique et paisible, à proximité de toutes les commodités.
La villa principale, d'une surface de 104 m2, vous accueille avec ses espaces lumineux et confortables, parfaits pour une vie familiale épanouie. Dotée de trois chambres spacieuses, d'un salon accueillant et d'une cuisine fonctionnelle, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie convivial et pratique. De plus, une grande cave et une véranda de 20 m2 ajoutent une dimension supplémentaire à cet espace déjà généreux.
La deuxième villa, d'une superficie d'environ 74 m2, complète parfaitement cette propriété. Avec ses trois ou quatre pièces, cette habitation de plain-pied offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer un revenu locatif additionnel. Chaque villa est également pourvue d'un garage, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Cette propriété présente un potentiel prometteur après quelques travaux de modernisation pour la remettre au goût du jour. Que vous choisissiez de l'habiter en famille tout en préservant votre intimité ou d'investir dans le locatif, cette opportunité ne se présente pas souvent.
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la praticité.
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Prix de vente : 1 130 000EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 1 081 340EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC. Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.