Maison ancienne - 155 m² - 7 pièces à Saint-Didier

**Opportunité d'investissement exclusive à Saint Didier ! Immeuble de rapport avec 3 appartements prometteurs.
Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable dans la charmante commune de Saint Didier ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir notre immeuble de rapport de premier ordre, situé au coeur du village.
1- **Appartement au rez-de-jardin :** Superficie de 53 m² avec une cave, parfait pour un locataire en quête de confort et d'intimité. Une chambre spacieuse offre un espace de vie agréable, tandis que le chauffage au gaz de ville garantit une chaleur constante, idéale pour les hivers douillets.
2-**Appartement au premier étage :** D'une superficie de 50,5 m², cet appartement accueille deux chambres, idéal pour les petites familles ou les jeunes professionnels partageant un espace de vie. Le chauffage au gaz de ville assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
3- **Appartement au deuxième étage :** D'une surface de 52 m², cet appartement dispose également de deux chambres, offrant amplement d'espace pour une vie confortable. Le chauffage au gaz de ville assure un environnement chaleureux et accueillant pour les locataires.
Rendement actuel et potentiel : Avec l'un des trois appartements déjà loué à 490€ hors charges, bénéficiez d'un revenu stable dès le début. De plus, les autres appartements offrent un potentiel de rendement prometteur, compte tenu de la demande locative croissante dans la région.
**Gestion facilitée :** Profitez d'une gestion simplifiée grâce à notre équipe professionnelle et expérimentée qui s'occupera de tous les aspects de maintenance et de gestion, vous permettant ainsi de vous concentrer sur les avantages de votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier à Saint Didier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en apprendre davantage sur ce joyau d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000euros honoraires agence inclus (dont 10000 euros d'honoraires agence à la charge du vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/485/DERJV/bareme_2024_pernes_2.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr