Ferme - 184 m² - 9 pièces à Plaisir

Iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Charmant ensemble immobilier dans un ancien corps de ferme situé à SAINT GERMAIN DE LA GRANGE composé d' une maison de type F2 de 58 m² environ avec un agréable jardin et deux F3 de 75 m² environ et 51 m² environ ainsi qu'une grange de 30 m² environ au sol avec une agréable hauteur de 8m Situé au coeur de Saint-Germain-de-la-Grange. Gare Villiers - Neauphle - Pontchartrain ligne N : 5min en voiture Cette propriété offre un potentiel intéressant pour différents projets : investissement locatif, regroupement familial ou résidence principale. Avec ses différentes structures et sa surface habitable de 184 m² environ, cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement. La maison et l'appartement de 75 m² environ possèdent une cave chacun. Les deux F3 sont actuellement loués l'un jusqu'à juillet 2025 et l'autre janvier 2027 Les plus : isolation de la maison par l' extérieur, chaudière à gaz neuve dans un des appartements. Amoureux de l' ancien, divers projets, cet ensemble immobilier vous attend ! Taxe foncière 1950e La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.83 € par mois (soit 1389.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.