Appartement - 49 m² - 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Emplacement numéro 1 ! Quartier Mairie , Saint Maur des fossés
appartement / boutique de 49 m² avec grande cave à usage mixte, avec 2 entrées possibles:
une par la rue avec vitrine apparente et une entrée par parties communes.
Boutique , cuisine, pièce, chambre avec salle d.eau et wc, cour privative.
Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les charges sont de 2 040 € par an. C'est un appartement de 3 pièces en copropriété.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34085crj/171/Q1957/bareme_immo_du_grand_paris_2_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr