Immeuble - 556 m² à Thiers

Situé dans la Cité médiévale et dynamique de Thiers, Capitale mondiale de la Coutellerie, à vendre dans un Immeuble du début 19ème siècle, 3 APPARTEMENTS avec Dépendances comprenant :

**Au REZ-DE-CHAUSSEE un grand Corridor, avec voûtes d'ogives desservant :

-->1)Un STUDIO-à restaurer avec Garage et accès, à un petit Terrain.

-->2)APPARTEMENT Type 2 , 68.52 m² composé :
-D'un grand Couloir avec placards, et espace buanderie,
-D'un Salon,
-D'une grande Cuisine/Séjour,
-D'une Chambre,
-D'une Salle de bain avec Baignoire/Lavabo,
-et d'un Wc séparé.
Chauffage Electrique.

-->3)Côté Sud-Est : UN LOCAL technique.

-->4)2 Caves voûtées.

-->5)COURETTE sur l'arrière avec petite dépendance.

**Au 1ER ÉTAGE :

-->Un très BEL APPARTEMENT de 208.43 m² surface Carrez entièrement restauré composé :
-Un grand et large Couloir,
-Une grande Salle de réception et Salon avec Cheminée,
-Une Salle de Séjour avec Cheminée,
-Une Cuisine équipée,
-3 grandes Chambres avec Cheminées,
-Un Bureau,
-Une Buanderie avec placards,
-Une grande Salle de Bain entièrement carrelée composée d'une Baignoire d'angle Balnéo, et une grande Douche,
-Un Wc séparé,
-Une grande Cave voûtée.
Double vitrage.

**Au 2éme ÉTAGE:

Un très BEL APPARTEMENT de 197 m² à restaurer surface 'Carrez' entièrement restauré composé :
-Un grand et large Couloir,
-Une grande Salle à manger,
-Une Cuisine,
-4 Chambres ,
-Terrasse,
-Jardin,
-Salle de Bain,
- Wc,
**Sous les combles : (Anciennes Chambres de Bonne)
Possibilité de créer un appartement ou studios.

Situé à 5 minutes du centre-ville de Thiers, Ville aux portes du Parc Naturel du Livradois-Forez, et à 45 minutes de Clermont-Ferrand,
Visite virtuelle sur notre site internet.

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PRIX : 160 000 € Honoraires d'agence inclus
DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr