Immeuble - 196 m² - 10 pièces à Thiers
Description :
Belle opportunité à petit prix pour cet immeuble à fort potentiel locatif ! Immeuble idéalement situé entre le haut et le bas de la ville, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Entièrement rénové dans les années 2000, ce bâtiment a été méticuleusement entretenu, garantissant qualité et suivi. Dans sa typologie, cet immeuble est parfait pour un investissement locatif attractif. Il est composé de trois appartements de type 3 d'une surface de 56m2 et d'un studio de 25m2 au rez-de-chaussée. Chaque T3 dispose en plus d'une cave. La loi climat viendra renforcer votre rentabilité, car les logements sont classés en catégorie C et D. Concernant le chauffage, les appartements sont équipés de radiateurs à fluide caloporteurs récemment remplacés. De plus, chaque logement possède son compteur électrique individuel, de même que les communs. L'immeuble est raccordé et conforme au tout-à-l'égout. En ce qui concerne les charges, la taxe foncière s'élève à 2456EUR dont 558 EUR dédiée aux ordures ménagères. Afin de faciliter votre future acquisition, un logement de type 3 ainsi que le studio resteront libres pendant la vente pour organiser les visites. Cette belle opportunité d'investissement offre une rentabilité potentielle de plus de 10 % brut, ce qui en fait un choix attractif pour tout investisseur cherchant à fructifier son capital. Pour plus de renseignements, l'Agence se tient à votre disposition.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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196 m²
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6 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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4 Salles de bain
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4 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Exposition :Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Localisation :
Performance énergétique :
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