Viager - Maison - 122 m² - 6 pièces à Toulouges

Viager occupé Homme de 84 ans - Toulouges (66)

Bien lire cette annonce svp : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place.

Découvrez cette maison proche de Perpignan avec une remise de plus de 32 %.
D'une valeur de 320.000 €, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 216 600 € en versant un bouquet de 150 000 € + 18 645 € d'honoraires et une rente mensuelle de 550 €.
En cas de départ anticipé du vendeur, la rente sera revalorisée de 35 %, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1100 € environ par mois.

Cette maison de plain-pied de 122 m² habitables est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Elle se situe dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Une première véranda vous accueille ouvrant sur un bel espace jour avec une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une véranda spacieuse, elle-même ouverte sur le jardin et sa piscine couverte.
Côté nuit, deux chambres ainsi qu'une grande salle d'eau sont à votre disposition.
Le studio, créé tout récemment, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, est idéal pour recevoir famille et amis.
Cette maison dispose également d'un joli jardin paysagé avec un cabanon de jardin ainsi qu'un forage. Une belle terrasse vous accueille pour profiter des beaux jours avec une piscine couverte. Le terrain de 419 m² est clos et joliment aménagé.
Les équipements sont de qualité, les menuiseries sont récentes, équipées de volets roulants électriques, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que 8 panneaux photovoltaïques.

C'est un investissement sécurisé, socialement responsable, non fiscalisé, sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais d'acquisition réduits. Honoraires à charge acquéreurs.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?
Prenez contact avec votre conseillère en viager :
Marie Sylvestre (EI)
Tél. : 06*48*85*97*52
RSAC Perpignan 415 257 906

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.